鑒定的目標使用年限，應根據(jù)工業(yè)廠房的使用歷史、當前的技術狀況和今后的維修使用計劃，由委托方和鑒定方共同商定。對于鑒定對象的不同鑒定單元，可確定不同的目標使用年限。

　　一、廠房安全性鑒定應符合下列要求：

　　在下列情況下，應進行可靠性鑒定;

　　1、達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時;

　　2、用途或使用環(huán)境改變時;

　　3、進行改造或增容、改建或擴建時;

　　4、遭受災害或事故時;

　　5、存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

　　在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：

　　1、使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時;

　　2、需要進行全面、大規(guī)模維修時;

　　3、其他需要掌握結構可靠性水平時。

　　當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定：

　　1、結構進行維修改造有專門要求時;

　　2、結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時;

　　3、結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;

　　4、結構存在明顯振動影響時;

　　5、結構需要長期監(jiān)測時;

　　6、結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

　　二、廠房安全性鑒定標準：

　　1、詳細研究相關文件資料。

　　2、詳細調(diào)查結構上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結構上的作用或作用效應。

　　3、檢查結構布置和構造、支撐系統(tǒng)、結構構件及連接情況，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。

　　4、檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。

　　5、調(diào)查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎檢查，也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。

　　這里所說的工業(yè)廠房，包括混凝土結構、鋼結構、砌體結構為承重結構的單層和多層廠房。

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