在既有房屋加裝電梯前必須要對其進行檢測鑒定，因為加裝電梯不僅僅是要考慮到房屋的安全問題，還要檢測房屋的承重問題、抗震問題等，加裝電梯會對房屋的承重造成影響。老舊小區(qū)由于房屋房齡較大，是否能夠承受電梯運行帶來的負荷，這些都需要根據檢測結果進行分析。
 

1.對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代及房屋用途進行現(xiàn)場調查；

2.對房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量；3.對房屋的傾斜率進行測量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜的現(xiàn)象；4.對房屋的上部結構、圍護結構等進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、裂縫、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；5.要采用鋼筋探測儀對該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱墻、梁、板的配筋信息進行復核；

6.要按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、墻、梁構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測；7.要按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的承重磚墻構件采用貫入法進行砌筑砂漿抗壓強度檢測。按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的承重磚墻構件；8.要采用回彈法進行磚砌塊抗壓強度檢測；最后根據現(xiàn)場檢測的數據進行驗算分析判斷該房屋是否能夠進行電梯的加裝。